新版房产证样张欣赏
在我国房地产交易市场中，经常出现虚假的房产证，损害购房者的权益。这个时候我们就应该了解房产证长什么样了。以下是百份小编精心推荐的新版房产证样张。我希望它会对你有所帮助。
新版房产证样张
房产证模板图片
申请房产证的流程
1、 确保开发者已完成初始注册
开发商的初始登记是取得房产证的必要前提。根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定，房地产开发企业应当自房屋交付之日起60日内，向房屋所在地的房地产行政管理部门提交房屋所有权登记所需材料。供使用的商品房。一般主管机关完成初次登记所需的时间约为20-60天。因此，在房屋验收并搬入后的两三个月内，您可以向开发商询问初始注册的情况，或者您可以去当地的房地产交易信息。在网站上进行查询。为了保证自己的利益，开发商办理初次登记的期限应在《购房合同》中规定，特别是开发商办理初次登记的期限和登记完成后的“及时通知义务”。赔偿责任。
2、到管理部门领取并填写《房屋（土地）所有权登记申请表》
填写申请表后，需要开发商签字盖章。有的开发商手上会有现成的盖章单，直接从开发商那里拿来填好就可以了，可以提前问开发商办理房产证到哪个部门，然后直接咨询部门保存你跑来跑去的痛苦。
3、 拿测试图（表格）
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注的面积的重要依据，是必备的材料之一。您可以到开发商指定的房屋面积测量站申请领取测绘表，也可以持身份证直接向开发商索取，也可以向登记部门申请测绘房屋面积。
4、接收相关文件
前台询问相关部门时，一定要明确需要接收哪些必要的申请文件房产证办公房翻译模板，一次性完成。这些文件包括购房合同、房屋声明、房产证复印件等。填妥的申请表需要开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金，契税
公共维修基金一般由房产所在区域的社区办公室收取。在一些城市，银行已经开始收取公共维修基金。您可以向开发商的工作人员询问付款方式。需要注意的是，无论是社区办代收还是银行代收，都必须保留缴费凭证。这两次付款的付款凭证是房产证的必要文件。一旦丢失房产证办公房翻译模板，将影响房产证的取得。
6、提交申请材料
材料主要包括：（1)盖章申请表；（2)房屋买卖合同；（3)签订预售合同的买卖双方房屋价格结算确认书； （4)测绘表、房屋登记表、平面图两套；（5)专项维修资金专用收据；（6)契税缴税证明或减税证明；（ 7)购买者身份证明（复印件查原件）；（8)提交共同住房相互协议；（9)提前还贷证明）银行。
7、指定时间领取房产证
请务必保留领取管理部门出具的证明的通知书，并按照上述通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税、房产登记费、费用时，需要仔细核对房产证的记载，尤其是面积、所在地、权利人姓名、所有权状况等重要信息。
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